Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Moers - Schwafheim mit Garage

Vermietet

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Kosten

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine top ausgestattete schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
und Blick ins Grüne.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84,00 m², 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Tageslichtad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der große Balkon ist ideal für schöne Stunden im Freien.

Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum ebenso zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, für den die Monatsmiete € 45,00 beträgt.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ... da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist.
Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Zögern Sie also nicht länger und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Ausstattung

• Kunststofffenster weiß mit 2fach-Isolierverglasung
• Fliesenböden in allen Räumen
• Weiße Innentüren
• Modernes Sanitär
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Großer Balkon
• Kellerraum
• Garage für 45,00 € Miete im Monat

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 112.70 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2030-02-12
• Mit Warmwasser: Nein
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Baujahr laut Energieausweis: 2001
• Energiekennwert:

Lage

Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt und größte Stadt des Kreises Wesel. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers auch Drehscheibe am Niederrhein genannt. Die günstige Lage am Rande des Ruhrgebietes bietet Ihnen vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Moers - Schwafheim bietet ein sehr gutes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Zentrum von Moers mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse (A 42, A 57 und A 40) sowie öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Sonstige Angaben

Die Gesamtmiete in Höhe von monatlich € € 825,00 setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete monatlich € 615,00 zzgl. Nebenkosten monatlich ca. € 210,00.

Die Hinterlegung einer Kaution von 3 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!

Die Miete für die Garage beträgt zzgl. € 45,00 monatlich.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an. Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Für die Zusendung des Exposés und für weitere Informationen zur Immobilie sowie Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte unbedingt schriftlich über das Kontaktformular anfragen!

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus mit:

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Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Vielen Dank. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.