Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in Duisburg-Buchholz

Vermietet

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Kosten

Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schön geschnittene Wohnung im Hochparterre in einer kleinen Wohneinheit mit nur 7 Parteien.

Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie einen Abstellraum.

Auf dem schönen Balkon in Südausrichtung können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der in den Mietkosten enthalten ist.

Ausstattung

• Fliesenboden in der gesamten Wohnung
• Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Rollläden manuell
• Ölheizung
• Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
• Balkon in Südlage
• Kabel-TV
• Stellplatz (in der Miete enthalten)

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Verbrauchskennwert: 159.00 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2029-06-24
• Mit Warmwasser: Ja
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Baujahr laut Energieausweis: 1973
• Energiekennwert:

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Buchholz und befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage mit viel Grün und Baumbestand.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Buchholz ist ein Stadtteil im Duisburger Süden und grenzt an das Freizeit- und Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte mit verschiedenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen Betätigung und Erholung.
Über die Autobahn A 59 haben Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen und eine kurze Entfernung besonders nach Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Die Gesamtmiete in Höhe von monatlich € 855,00 setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete monatlich € 595,00 zzgl. Nebenkosten monatlich ca. € 260,00. Die Heizkosten und der Stellplatz sind inklusive.

Die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!

Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“. Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Für die Zusendung des Exposés und für weitere Informationen zur Immobilie sowie Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte unbedingt schriftlich über das Kontaktformular anfragen!

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus:

mit

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kompletter Postadresse

Email-Adresse

Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr