Moderne Büro-Etage im Eurotec-Gewerbe-Park zur Miete im 2. OG

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Kosten

Objekt

Diese moderne Büro-Etage im Eurotec-Gewerbe-Park bietet Ihnen auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 182 qm 7 taglichthelle Büro-Räume.
Ein zusätzlicher Besprechungsraum mit einer Größe von ca. 16 qm ermöglicht Ihnen Meetings und Konferenzen in ungestörter Atmosphäre.
Des weiteren stehen Ihnen ein Empfang/Flur, eine Teeküche und getrennte Sanitärräume zur Verfügung.

Helle Granitfliesen dienen als unempfindlicher, pflegeleichter und zeitloser Bodenbelag.

Eine DV-Verkabelung ist vorhanden.

Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss können bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Dieser ist derzeit nicht in Betrieb und findet in den Nebenkosten keine Berechnung.
Eine Inbetriebnahme könnte ggfs. nach Rücksprache mit dem Vermieter erfolgen.

Kfz-Stellplätze sind zahlreich vorhanden und können optional zum Preis von 35,00 Euro/Monat angemietet werden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Anmietung erfolgt für den neuen Mieter provisionsfrei.

Ausstattung

• Aufzug (derzeit nicht in Betrieb)
• großzügiger Flurbereich/Empfang, separierter Kopierraum, Teeküche und Sanitärräume
• hell & freundlich durch viele Fenster
• helle Granitbodenfliesen
• DV-Verkabelung
• KFZ-Stellplätze sind zahlreich vorhanden und können für Euro 35,--/Monat angemietet werden

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Der Technologiepark Eurotec ist auf dem Gelände des ehemaligen Bergwerks Rheinpreussen entstanden. Vergangenheit und Zukunft sind hier aufs engste miteinander verbunden. Unternehmen mit verschiedenen Technologieschwerpunkten wird ein hervorragender Standort geboten. Dabei wird grüne Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert.
Dieses Objekt liegt im Eurotec Technologiepark nördlich der Stadtmitte von Moers. Die Innenstadt, der Bahnhof etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. ÖPNV Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Über die Autobahnen A 42 und A 57 sind die Metropolen an Rhein und Ruhr, das Ruhrgebiet und der Niederrhein optimal erreichbar.
Ein großes Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf liegt in der Nähe. Ebenso finden Sie gastronomische Angebote in der nahen Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Gesamtmiete in Höhe von monatlich € 2.184,66 setzt sich wie folgt zusammen:

€ 1.290,00 Kaltmiete

€ 545,85 Nebenkosten inkl. Heizkosten

€ 348,81 MwST

PKW-Stellplätze können für zzgl. € 35,00 monatlich je Stellplatz angemietet werden.

Die Hinterlegung einer Kaution von 3 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

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