LEBEN AM PARK Zahnstrasse in Moers 4 exclusive Eigentumswohnungen

Daten
- Objekt-Nr.0480_02
- OrtMoers
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Baujahr2018
- Wohnfläche136.50 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Balkone1
- Stellplätze1
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis Immobilie ist verkauft
- Käuferprovisionprovisionsfrei für den Käufer
Objekt
Das Objekt WOHNEN AM PARK ist für jung und alt konzipiert. Die Wohnanlage wurde mit besonderer Qualität entwickelt und liegt mitten im Herzen von Moers.
Diese schicke Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss verfügt über großzügige 136,5 m², aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer und Abstellraum. Das Badezimmer en suite verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche große Dusche und einen Doppelwaschtisch. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche. Beide Bäder haben Tageslicht.
Auf dem Balkon in Westlage können Sie schöne Stunden im Freien verbringen. Der Balkon ist schwellenfrei zu begehen und bietet mit einer Tiefe von mindestens 2,25 m einen gut möbilierbaren, großzügigen Freiraum.
Ein großes helles Treppenhaus bietet Ihnen eine ansprechende Begegnungszone mit Ihren Nachbarn.
Ausstattung
- Wärmedämm-Verbundsystem nach KfW-55-Standard
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast
- Elektrische Fensterrollläden
- Raffstores, elektrisch betrieben, in den Erkerfenstern
- Fensterbänke innen aus Granit, außen teils aus Naturstein, teils aus Aluminium
- Weiße Innentüren
- Innenwände mit Glasvlies tapaziert und hell gestrichen
- Innendecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fliesenböden in Küche, Diele, Bädern und Abstellraum
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
Grundrisse
Energieausweis
Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Objekt "Wohnen am Park" entsteht mitten im Herzen von Moers, unmittelbar am Moerser Schlosspark.
Damit liegt die Moerser Altstadt mit einem facettenreichen Angebot vor Ihrer Haustüre und auch das Rathaus, die Bibliothek und Volkshochschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nur ca. 800 Meter in östlicher Richtung finden Sie verschiedene Einkaufsmärkte mit allem was Sie für das tägliche Leben brauchen.
Kulturell hat Moers viel zu bieten: Das Moerser Schloss und der Schlosspark sind wohl die bedeutendsten Markenzeichen der Stadt Moers und liegen direkt vor Ihrer Haustür. Das Schloss beherbergt das Grafschafter Museum und der Schlosspark ist die grüne Lunge der Innenstadt und schließt direkt an die schöne Altstadt an. Das Schlosstheater mit seinem abwechslungsreichen Angebot zählt zu den kleinsten städtischen Bühnen in Deutschland. Das Niederrheinische Kammerorchester Moers bietet Konzerte an, die regelmäßig u.a. im Schlosshof stattfinden.
Das Objekt "Wohnen am Park" ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Moerser Busbahnhof mit Verbindungen in alle Nachbarstädte ist nur 15 Gehminuten entfernt, den Moerser Bahnhof erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten. Ein Taxi bringt Sie preisgünstig zum Düsseldorfer Flughafen.
Schnell zu erreichende Autobahnen (A40, A42 und A57) verbinden Sie direkt mit Düsseldorf, Köln, dem Ruhrgebiet und Aachen/Benelux.
Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sind gut fußläufig erreichbar.
Hierzu zählen zwei Tennisvereine, Tennishallen, eine Bowlinganlage, die Moerser Eissporthalle, das Moerser Aktivbad (Freibad und Hallenbad) sowie die neue Großsportanlage des GSV (Fussball, Hockey und Leichtathletik). Die Enni Eventhalle befindet sich ebenfalls in diesem Areal. Hier können Sie verschiedene erstklassige kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Sonstige Angaben
Keine Käuferprovision.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden.
Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an. Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.
Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.