3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Moers

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Kosten

Objekt

Ein besonderes Objekt mit Potential für Handwerker und Allrounder!

Diese geräumige und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch Ihre zentrale Lage, die Fußgängerzone der malerischen Altstadt von Moers liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im Gebäude liegt die Wohnung zur Seitenstraße und zum Innenhof. Sie erreichen die ca. 74 qm große Wohnung in der 2. Etage bequem mit einem Fahrstuhl.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele. Nach rechts gelangen Sie zum Schlafzimmer und zum Bad mit Badewanne. Von dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Er liegt zur ruhigen Hausrückseite und bietet die Gelegenheit für entspannte Stunden.

Von der Diele geht auch ein Gäste-WC aus. Der Wohnraum und die Küche, die in einer Art Nische liegt, schließen sich an. Ein zweites Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot. Mit handwerklichem Geschick und Ideen lässt sich die Wohnung in ein schönes Zuhause verwandeln.

Ein Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum

Ein Objekt mit Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage... schauen Sie es sich diese Wohnung an und nutzen Sie die Möglichkeit zum Erwerb einer Immobilie in Citylage von Moers!

Ausstattung

• Balkon zur ruhigen Rückseite
• Kabelfernsehen
• Kunststofffenster 2fach verglast
• Bad mit Badewanne
• Gäste-WC
• Aufzug

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Verbrauchskennwert: 126.50 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2027-12-10
• Mit Warmwasser: Nein
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Baujahr laut Energieausweis:
• Energiekennwert:

Lage

Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt und größte Stadt des Kreises Wesel.
Moers bietet ein sehr gutes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Die Schulversorgung ist optimal. Das Bildungsangebot wird durch Berufskollegs, Bildungseinrichtungen freier Träger, die Moerser Musikschule und das umfangreiche Angebot der Volkshochschule ergänzt. Ebenfalls verfügt Moers über einen gut ausgebauten Personennahverkehr und ist durch die BAB 40, 42 und 57 an das Fernstraßennetz angebunden.
Die angebotene Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Moerser Fußgängerzone und der Altstadt entfernt. Genauso schnell gelangen Sie in den wunderschönen Schlosspark.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu Fuss erreichbar. Edeka, Rewe und Aldi liegen vor Ihrer Haustür. Krankenhaus und Ärzte finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung.
Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Nachbarstädte liegen in nächster Nähe und auch zum Moerser Bahnhof können Sie zu Fuß gehen.

Sonstige Angaben

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

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