VERKAUFT Schöne Eigentumswohnung mit Balkon u. Garten in Südlage in Rheinberg - Millingen

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Kosten

Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in Rheinberg-Millingen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 4-Familienhaus.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Wendeltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den oberen Spitzboden.

Der Balkon, der einen schönen und weiten Ausblick ins Grüne hat, lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ebenso der dazugehörige Garten in Südlage, in dem man auch gesellige Grillabende mit Freunden verbringen kann.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt und ein gemeinsamer Waschkeller.

Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie IL Immobilien, um sich diese Immobilie anzusehen!

Ausstattung

• Konventionelle Bauweise, verklinkert
• Stahltreppe mit Holzstufenbelag
• Gasheizung
• Kunststofffenster 2-fach Verglasung
• Rollläden manuell
• Laminat im Spitzboden
• Helle Fliesenböden in Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad
• Küche im Kaufpreis enthalten
• Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
• Garten
• Balkon
• PKW-Stellplatz

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 115.00 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2032-02-14
• Mit Warmwasser: Nein
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Baujahr laut Energieausweis: 1995
• Energiekennwert:

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rheinberg im Ortsteil Millingen. Millingen ist ein Stadtteil der niederrheinischen Stadt Rheinberg. Das Stadtzentrum von Rheinberg bietet Ihnen sämtliche notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben an und ist nur 4 km entfernt, ebenso der Ortskern von Alpen. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichleiten und Ärzte sind ebenfalls in Kürze erreichbar..
In Millingen selbst befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. Ein Bäcker incl. kleine Poststelle befinden sich auch im Ort.
Millingen verfügt über einen eigenen kleinen Bahnhof der fußläufig erreichbar ist.
Die Leucht ist ein etwa 1.200 ha großes Waldgebiet des Regionalforstamts Niederrhein und ist von Millingen aus in Kürze erreichbar. Die Leucht lädt für schöne Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder auch zu wunderschöne Wandertouren ein.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Moers oder Städte des Ruhrgebietes ist durch die nahe liegende A 57, A 42, sowie die B 57 gegeben.
Die Nähe zum Lohheider See, der zum Baden, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt sowie der am See angrenzende Baerler-Busch bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.