VERKAUFT - Interessante 3-Zimmer Eigentumswohnung in der historischen Altstadt von Kempen

Verkauft

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Kosten

Objekt

Diese schöne gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss mitten in der historischen Altstadt von Kempen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die zweite Etage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 78,00 m². Von der Diele aus erreichen Sie Ihre außergewöhnlich geschnittene Küche und das geräumige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Große Fenster schaffen ein helles Ambiente mit Ausblick auf die lebendige Umgebung.

Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, dass Ihnen die Möglichkeit gibt ein Kinderzimmer einzurichten oder es als Arbeitsplatz zu gestalten. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Der Kellerraum zu Ihrer Wohnung schafft zusätzlich Raum zum Verstauen.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ... da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist. Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Verklinkert
• Isolierverglasung 2-fach
• Holzfenster
• Rollläden sind an allen Fenstern angebracht, elektrisch in der Küche, sonst manuel
• Helle Fiesen in Küche, Diele und Bad
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Laminat in Wohn-, Kinderund Schlafzimmer
• Heizkörper Fernwärme
• Marmorboden im Treppenhaus
• Keller
• Balkon
• Markise

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 194.60 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2031-02-21
• Mit Warmwasser: Nein
• Wesentliche Energieträger:
• Baujahr laut Energieausweis: 1985
• Energiekennwert: F

Lage

Die Stadt Kempen liegt landschaftlich sehr schön und ist mit der historischen Altstadt und dem Kempener Land ein Anziehungspunkt am Niederrhein. Bei Radtouren und Wanderungen lernt man die Schönheiten der Landschaft und der Umgebung kennen. Kempen hat ein sehr gutes Kulturangebot. Kulturforum und der schöne Marktplatz sind in wenigen Schritten zu erreichen. Daneben sorgt ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Geschäften für ein gutes Lebensgefühl. Kempen ist eine Stadt in der man leben und arbeiten, einkaufen und ausgehen kann.
Die angebotene Immobilie liegt mitten in der historischen Altstadt von Kempen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschulen etc. sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof, der Sie ideal verbindet nach Düsseldorf, Krefeld und in das Ruhrgebiet, ist fußläufig erreichbar.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A40, A 57 und die Bundesstraßen 9 und 509 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Besuchen Sie unsere Homepage www.il-immobilien-moers.de. Hier finden Sie weitere interessante Angebote.