Moers - Moderne Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse

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Objekt

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Moers-Vinn.
Die Wohnung befindet sich in einem zur Zeit entstehendem barrierearmen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Diele und Badezimmer. Auf der großzügigen Terrasse und dem kleinen Gartenanteil genießen Sie schöne Stunden im Freien.
(Die Terrasse ist nicht in der m²-Berechnung enthalten).

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Ihren PKW können Sie sicher in einer Tiefgarage abstellen.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Etage.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ... da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist.
Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Wärmedämm-Verbundsystem gem. EnEV
• Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast, Farbe anthrazitgrau, innen weiß
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Heizund Warmwasserversorgung über Fernwärme
• Separate Wärmemengenzähler
• Parkettböden in Wohnund Schlafräumen
• Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
• Malerarbeiten in den Wohnungen sind nicht im Kaufpreis enthalten
• Weiße Innentüren
• Rauchwarnmelder
• Gemeinsamer Waschund Trockenraum
• Eigener Kellerraum
• Moderner Personenaufzug
• Klingel mit Videogegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss für E-Autos
• Spielplatz im Innenhof

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene Neubau-Wohnung entsteht in Moers, im Stadtteil Vinn und ist zentral gelegen.
Die Moerser Innenstadt, mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte und Apotheken sowie das St. Josef Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar.
Mehrere Supermärkte, Discounter und Bäcker befinden sich in der Nähe, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen schnell die Autobahnen A 40, A42 sowie A57 und haben eine gute Busanbindung.

Sonstige Angaben

Für Käufer provisionsfrei!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.