Schönes gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Moers-Eick

Verkauft

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Kosten

360º Rundgang

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage. Die großzügige Fläche lässt viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer. Die geräumige Küche ist mit dem Esszimmer verbunden. Hier können Sie in kleiner oder großer Runde zusammensitzen. Vom Esszimmer aus geht es auf den großen terrassenartigen Balkon. Auf dieser Ebene ergänzt ein Gäste-WC das Raumangebot.

Eine hochwertige Granittreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein größeres und ein etwas kleineres Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das als Büro oder für individuelle Zwecke genutzt werden kann. Das weiß geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche.

Im Kellergeschoss liegen mehrere Räume für Vorräte, zum Waschen und Trocken und ein Heizungsraum. Vom Kellergeschoss gelangen Sie in den Garten mit Terrasse, Brunnen und Gartenhaus. Der neue Zaun bietet Ihnen Schutz und Privatsphäre.

Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte ... da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist. Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Ausstattung

• Konventionelle Bauweise, verklinkert
• Blockspeicherheizungsanlage
• Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
• Bad mit Dusche
• Gäste-WC
• Granit-Treppe
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Parkettboden im Wohnzimmer
• Fliesenund Teppichböden
• Terrasse
• Balkon
• Garten und Terrasse in Süd-Westlage
• Gartenhaus
• Brunnen
• Carport (neu)
• Garage
• Zaun (neu)

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Verbrauchskennwert: kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: 255.70 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2035-03-04
• Wesentliche Energieträger: Elektrisch
• Baujahr laut Energieausweis:
• Energiekennwert:

Lage

Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt und größte Stadt des Kreises Wesel. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers auch Drehscheibe am Niederrhein genannt. Die günstige Lage am Rande des Ruhrgebietes bietet Ihnen vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Moers-Eick ist ein Stadtteil im Westen von Moers und bietet ein sehr gutes Wohnumfeld mit einer funktionierenden Infrastruktur. In der Nähe der Immobilie finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In kurzer Zeit erreicht man das Zentrum von Moers mit zahlreichen weiteren Geschäften und der schönen Altstadt. Die Natur spielt in Eick eine große Rolle: Grünflächen und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse (A 42, A 57 und A 40) sowie öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Sonstige Angaben

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Besuchen Sie unsere Homepage www.il-immobilien-moers.de. Hier finden Sie weitere interessante Angebote.